هل يجوز استرداد مبلغ الحجز للوحدات العقارية في الإمارات؟
يُعد حجز الوحدات العقارية في الإمارات خطوة أساسية للمشترين والمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار سواء للسكن أو الاستثمار. ومع ذلك، قد تحدث ظروف طارئة تدفع المشتري إلى إلغاء الحجز والتساؤل عن إمكانية استرداد المبلغ المدفوع. لذا، يعتمد استرداد مبلغ الحجز على عدة عوامل، بما في ذلك الشروط التعاقدية والتشريعات القانونية المنظمة لهذا المجال في الإمارات. […]
الأخطاء الطبية: المسؤولية المدنية والجزائية في القانون الإماراتي
الأخطاء الطبية تُعد واحدة من القضايا الحساسة التي تتطلب توازناً دقيقاً بين حقوق المرضى وحماية مزاولي المهن الطبية. في القانون الإماراتي، تحظى هذه المسألة باهتمام خاص، حيث تُحدد التشريعات الأطر القانونية لمعاقبة الأخطاء الطبية الجسيمة وتعويض المتضررين. يناقش هذا المقال الجوانب المدنية والجزائية للأخطاء الطبية وفقاً لقانون المسؤولية الطبية الإماراتي (القانون الاتحادي رقم 4 لسنة […]
هل يمكن أن تفقد الأم حضانة طفلها بسبب الشيشة أو السجائر الإلكترونية؟
تعد الحضانة من أهم القضايا التي يهتم بها قانون الأحوال الشخصية في الإمارات العربية المتحدة، حيث تُمنح الحضانة للأم أو الأب بناءً على معايير تهدف إلى تحقيق مصلحة الطفل الفضلى. لكن هل يمكن أن يُعتبر شرب الأم للشيشة أو السجائر الإلكترونية سبباً كافياً لإسقاط الحضانة عنها؟ ما هو مفهوم الحضانة وشروطها في القانون الإماراتي ؟ […]
قرار رقم 99 لسنة 2024: تشكيل اللجنة التوجيهية للإشراف على نقل عمليات الرقابة التجارية في إمارة دبي
في إطار السعي المستمر لتعزيز البيئة التجارية في إمارة دبي، أصدر الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، رئيس المجلس التنفيذي، قرار رقم (99) لسنة 2024، والذي يهدف إلى إعادة تنظيم الرقابة التجارية بشكل أكثر كفاءة وتنسيقاً. القرار ينص على تشكيل لجنة توجيهيه مؤقتة للإشراف على نقل عمليات الرقابة التجارية داخل […]
دليل شامل للاستثمار في الأسهم وحصص الشركات في الإمارات
يُعَدُّ الاستثمار في الأسهم وشراء حصص في الشركات من أبرز وسائل تنمية الثروة وتحقيق العوائد المالية. في دولة الإمارات العربية المتحدة، تتسم الأسواق المالية بالنمو والتطور، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين. (مفهوم الاستثمار في الأسهم) الاستثمار في الأسهم هو عملية شراء أسهم (حصص ملكية) في شركات مدرجة في البورصة بهدف تحقيق عوائد مالية. […]
تأثير القانون الإماراتي على حرية التعبير
نستلهم المعاني العميقة لحرية التعبير من سمو الشيخ زايد طيب الله ثراه حيث كان من الشخصيات العربية النادرة، كان زعيماً استثنائياً، له مواقف عربية وإسلامية واضحة للجميع، وكانت لديه مسؤولية عظيمة تجاه دولته وشعبه والمقيمين عليها، فقد أسس دولة الإمارات العربية المتحدة وبنى نهضتها، وعمل على توحيد القبائل في المنطقة من خلال زرع الخير والحب […]
الفروق بين المقاول والاستشاري والمطور العقاري
عالم الإنشاءات والعقارات يعتمد على تكامل الأدوار بين عدة أطراف، أبرزها المقاول، الاستشاري، والمطور العقاري. ورغم اشتراكهم في تحقيق هدف واحد وهو إنجاز المشروع، إلا أن أدوارهم ومسؤولياتهم تختلف بشكل كبير. في هذا المقال، نستعرض الفروق الأساسية بين هؤلاء الأطراف، مع تسليط الضوء على مهامهم وأهميتهم في تنفيذ المشروعات. (أولاً: المطور العقاري) تعريف المطور ودوره: […]
استغلال الأراضي الممنوحة في إمارة دبي
(مفهوم الأراضي الممنوحة) الأراضي الممنوحة هي أراضٍ تُخصصها الحكومة للأفراد أو المؤسسات بدون مقابل مالي أو بتكاليف رمزية، بهدف استخدامها في مشروعات تخدم الصالح العام أو تساهم في تحقيق التنمية المستدامة. (أهداف تخصيص الأراضي الممنوحة) دعم المواطنين: تحسين جودة الحياة للمواطنين من خلال توفير أراضٍ تُستخدم في بناء مساكن أو إنشاء مشروعات تجارية. تحفيز الاستثمار: […]
حقوق المرأة في دولة الإمارات العربية المتحدة
عند الحديث عن المرأة وعقيدة الحقوق واعتناق الحرية المتوازنة، تبرز سمو الشيخة فاطمة بنت مبارك “أم الإمارات” كرمز بارز وداعم رئيسي لهذه القضية. لقد كانت سموها سفيرة فوق العادة لمفهوم حقوق المرأة والمساواة بين الجنسين في الإمارات العربية المتحدة. بصفتها رئيسة الاتحاد النسائي العام ورئيسة المجلس الأعلى للأمومة والطفولة والرئيس الأعلى لمؤسسة التنمية الأسرية، قامت […]
منصات الرهان الإلكتروني في الإمارات
ما هو مفهوم منصات الرهان الإلكتروني ؟ منصات الرهان الإلكتروني تُعتبر نوعاً من المواقع أو التطبيقات التي تتيح للأفراد المشاركة في مراهنات رياضية أو ألعاب كازينو عبر الانترنت. تقدم هذه المنصات خيارات متعددة مثل المراهنات على المباريات الرياضية أو ألعاب الحظ مثل البوكر والروليت. ما هو الوضع القانوني للرهان الإلكتروني في الإمارات؟ تفرض الإمارات قيوداً […]
