قرار دائرة الأراضي يجعل الملكية لأراضي شارع الشيخ زايد ملكية حرة
(قرار دائرة الأراضي يجعل الملكية لأراضي شارع الشيخ زايد ملكية حرة: خطوة استراتيجية لدعم سوق العقارات في دبي) في خطوة تاريخية تهدف إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية للاستثمار العقاري، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك عن قرار جديد يتيح لأصحاب الملكيات الخاصة في منطقة شارع الشيخ زايد، ضمن المسافة الممتدة من دوار المركز التجاري إلى القناة […]
الأخطاء الطبية: المسؤولية المدنية والجزائية في القانون الإماراتي
الأخطاء الطبية تُعد واحدة من القضايا الحساسة التي تتطلب توازناً دقيقاً بين حقوق المرضى وحماية مزاولي المهن الطبية. في القانون الإماراتي، تحظى هذه المسألة باهتمام خاص، حيث تُحدد التشريعات الأطر القانونية لمعاقبة الأخطاء الطبية الجسيمة وتعويض المتضررين. يناقش هذا المقال الجوانب المدنية والجزائية للأخطاء الطبية وفقاً لقانون المسؤولية الطبية الإماراتي (القانون الاتحادي رقم 4 لسنة […]
هل يمكن أن تفقد الأم حضانة طفلها بسبب الشيشة أو السجائر الإلكترونية؟
تعد الحضانة من أهم القضايا التي يهتم بها قانون الأحوال الشخصية في الإمارات العربية المتحدة، حيث تُمنح الحضانة للأم أو الأب بناءً على معايير تهدف إلى تحقيق مصلحة الطفل الفضلى. لكن هل يمكن أن يُعتبر شرب الأم للشيشة أو السجائر الإلكترونية سبباً كافياً لإسقاط الحضانة عنها؟ ما هو مفهوم الحضانة وشروطها في القانون الإماراتي ؟ […]
قرار رقم 99 لسنة 2024: تشكيل اللجنة التوجيهية للإشراف على نقل عمليات الرقابة التجارية في إمارة دبي
في إطار السعي المستمر لتعزيز البيئة التجارية في إمارة دبي، أصدر الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، رئيس المجلس التنفيذي، قرار رقم (99) لسنة 2024، والذي يهدف إلى إعادة تنظيم الرقابة التجارية بشكل أكثر كفاءة وتنسيقاً. القرار ينص على تشكيل لجنة توجيهيه مؤقتة للإشراف على نقل عمليات الرقابة التجارية داخل […]
دليل شامل للاستثمار في الأسهم وحصص الشركات في الإمارات
يُعَدُّ الاستثمار في الأسهم وشراء حصص في الشركات من أبرز وسائل تنمية الثروة وتحقيق العوائد المالية. في دولة الإمارات العربية المتحدة، تتسم الأسواق المالية بالنمو والتطور، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين المحليين والدوليين. (مفهوم الاستثمار في الأسهم) الاستثمار في الأسهم هو عملية شراء أسهم (حصص ملكية) في شركات مدرجة في البورصة بهدف تحقيق عوائد مالية. […]
اطلاق باقة تأمين صحي بسعر تنافسي لكافة العاملين في الامارات
(إطلاق باقة تأمين صحي بأسعار تنافسية للعمالة الخاصة والمساعدة في الإمارات) أعلنت وزارة الموارد البشرية والتوطين في الإمارات العربية المتحدة عن إطلاق مبادرة جديدة تهدف إلى توفير تغطية تأمينية صحية بأسعار تنافسية للعاملين في القطاع الخاص والعمالة المساعدة. تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز جودة الحياة للعاملين وتحقيق بيئة عمل صحية وشاملة، بالتعاون مع شركاء […]
تأثير القانون الإماراتي على حرية التعبير
نستلهم المعاني العميقة لحرية التعبير من سمو الشيخ زايد طيب الله ثراه حيث كان من الشخصيات العربية النادرة، كان زعيماً استثنائياً، له مواقف عربية وإسلامية واضحة للجميع، وكانت لديه مسؤولية عظيمة تجاه دولته وشعبه والمقيمين عليها، فقد أسس دولة الإمارات العربية المتحدة وبنى نهضتها، وعمل على توحيد القبائل في المنطقة من خلال زرع الخير والحب […]
الفروق بين المقاول والاستشاري والمطور العقاري
عالم الإنشاءات والعقارات يعتمد على تكامل الأدوار بين عدة أطراف، أبرزها المقاول، الاستشاري، والمطور العقاري. ورغم اشتراكهم في تحقيق هدف واحد وهو إنجاز المشروع، إلا أن أدوارهم ومسؤولياتهم تختلف بشكل كبير. في هذا المقال، نستعرض الفروق الأساسية بين هؤلاء الأطراف، مع تسليط الضوء على مهامهم وأهميتهم في تنفيذ المشروعات. (أولاً: المطور العقاري) تعريف المطور ودوره: […]
(حق المُساطحة في إمارة دبي)
(ما هو حق المساطحة؟) حق المساطحة هو حق عيني يتيح لشخص أو جهة (المساطح) استغلال أرض مملوكة للغير (مالك الأرض) لبناء منشآت أو تطوير مشاريع عليها لفترة زمنية محددة، دون أن يمتلك الأرض نفسها وقد نظمها المرسوم رقم (23) لسنة 2022 بشأن تنظيم منح حق المُساطحة على الأراضي التجاريّة في إمارة دبي. ينشأ حق المُساطحة […]
استغلال الأراضي الممنوحة في إمارة دبي
(مفهوم الأراضي الممنوحة) الأراضي الممنوحة هي أراضٍ تُخصصها الحكومة للأفراد أو المؤسسات بدون مقابل مالي أو بتكاليف رمزية، بهدف استخدامها في مشروعات تخدم الصالح العام أو تساهم في تحقيق التنمية المستدامة. (أهداف تخصيص الأراضي الممنوحة) دعم المواطنين: تحسين جودة الحياة للمواطنين من خلال توفير أراضٍ تُستخدم في بناء مساكن أو إنشاء مشروعات تجارية. تحفيز الاستثمار: […]
